CULTURE 新入社員紹介
※社名・組織名称は、取材当時のまま表記しています。
伊藤 七緒
PM
首都圏ビル事業部 大手町営業所
文学部人文学科 言語コミュニケーション専攻
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Q1
担当業務
複数棟から成る「日経･JA･経団連ビル」の「全体共用部」と呼ばれる共用部分のPM業務を担当しています。ビル内の各種設備の点検や修繕・特別清掃の日程調整とその案内の作成の他、テナント様の対応も行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
職場の皆さんはもちろん、協力会社の方からも様々なことを教わり、温かく受け入れてくださったことに感謝したのを覚えています。最近は設備や駐車場担当の方と仕事以外での交流もあり、こちらに配属されて良かったと思います。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
皆さん優しい方ばかりで働きやすい環境です。入社前は平均年齢が高めの会社と聞いて不安でしたが、配属されてからも仕事を優しく1つ1つ教えていただけていますし、同期からも優しい先輩社員の話を聞く機会も多いです。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
様々な知識や経験を積み、建物利用者様に安心・安全が当たり前の、ちょっとした不快や不安も感じないような環境の提供を目指します。そのために、担当物件では今何が当たり前で、何が利用者様の違和感になっているのかを把握できるようになりたいです。
吉田 麻美
工事（建築）
首都圏営業所 （建築・設備担当）
家政学部住居学科 居住環境デザイン専攻
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Q1
担当業務
A工事（オーナー様が費用を負担する、資産価値の維持・向上に関わる工事）・B工事（オーナー様が指定した工事業者が施工する、テナント様費用負担の工事）の見積査定、契約・完成手続きなどを担当しています。 -
Q2
思い出に残る出来事
築30年以上の賃貸住宅の全面リニューアルに携わり、現代のライフスタイルに合った部屋に変化したことで新たな入居者が決定し、当社の仕事が建物の継続的な利用につながっていることを実感できました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
同じ建物は１つもなく工事内容も多岐にわたるため難しいことも多くありますが、日々新しいことに触れることができます。また、見積や工事内容の確認をして契約し、工事が完了した時には大きな達成感があります。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
入社当初は見積書の内容を把握するだけでも苦労しましたが、現場見学や回数を経て日々少しずつですが知識が増えていくのが楽しいと感じています。目の前のことに一生懸命に取り組んでいきたいです。
及川 啓太
工事（建築）
関西ビル事業部 関西建築グループ
デザイン工学部 都市環境デザイン工学科
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Q1
担当業務
トレーナーの方が担当している工事案件について、事務処理や図面、見積の作成などをしています。最近では、お客様からのご依頼に対して自分で適したプランを考えるなど、簡単な設計業務も行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
先輩が社内の打ち合わせで、技術的な考えや経験からどんな提案ができるか議論しているのを見て、こんな風に将来なりたいと思いました。そう思えるような社員の方が沢山いることが良いところだと思います。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
技術や経験が豊富な先輩が多く、いつでも質問しやすい環境であることが魅力です。また、お客様への真摯で誠実な対応を社員全員が心がけて業務を行っていることも、当社の魅力ではないかと思います。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
工事だけでなく、プロジェクトマネジメント業務や新規案件に積極的に取り組んでいきたいと思います。PM、建築の枠にとらわれず、それぞれの知識を活かして仕事をできるように様々な業務にかかわっていきたいです。
宮地 蒼一郎
開業前PM
ビル事業企画部 事業推進担当
人間環境学部 人間環境学科
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Q1
担当業務
開業前PMを担当しています。竣工前のビルについて、管理運営側の視点から助言・提案を行う業務です。現在は大阪や宮城の物件を担当しています。 -
Q2
思い出に残る出来事
「WITH HARAJUKU」へ視察に行って現地で働く方から直接フィードバックをいただいたことです。メディアで取り上げられるような物件もPMの仕事があって成り立っていることがわかり、業務へのモチベーションが上がりました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
コロナ禍で「働き方」が世界規模で大きく揺らいでいるなか、当社は最善な働き方を常に模索しています。私自身も上司と相談の上、出社とリモートワークを効率的に使い分けています。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
希望の部署に初期配属をしていただいたので、今後は現場のPMとしての経験を積んだ後に、もう一度今の部署に戻って開業前PMのプロフェッショナルとして未来のビル事業に携わりたいです。
宮田 真帆
工事（建築）
関西ビル事業部 関西建築グループ
都市生活学部都市生活学科 エリアマネジメント研究室
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Q1
担当業務
主にオフィスビルのテナント様の入退去工事、オーナー様の計画工事を担当しています。 -
Q2
思い出に残る出来事
初めて関西に住むことになり不安などもありましたが、職場や社員の方々から温かい雰囲気で迎えていただけた事がとても嬉しかったです。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
若手としてチャレンジできる機会があり、目標とする先輩方がいるなど、良い環境が整っていることが当社の魅力だと感じます。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
建築の知識を深めつつ、電気・設備の知識も身につけていきたいと考えています。
甲斐 惇也
PM
関西ビル事業部 関西PMグループ
社会科学部 社会科学科
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Q1
担当業務
関西ビル事業部でPM業務に携わっています。大阪の「アーバンネット本町ビル」や「アーバンエース肥後橋ビル」などを担当し、日々のテナント様対応やPMレポートの作成、ビルを利用される方の顧客満足度向上のためのCS施策の検討などを行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
京都のホテル物件の定例会議に出席した際、関係会社の多さに驚いたことです。AM、PM、BM、清掃、警備、ホテル管理、ホテル運営など様々な関係者が協議する中でPMの立場できちんと発言できるようになりたいと感じました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
トレーナーの方をはじめ、一緒に働く方々が丁寧に仕事を教えてくださるので、大きな不安を抱えることなく取り組めています。私自身、社会人になるにあたって配属直後はとても緊張していましたが、温かく迎えられて安心しました。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
ビルの不動産としての価値の向上がPM業務の使命ですが、ビルを利用されている方に満足いただけることも重要だと考えています。働く場であるオフィスビルにおいて、リラックスできるような環境づくりにぜひ挑戦したいです。
漆原 璃玖
工事（電気）
首都圏営業所 （建築・設備担当）
工学部 電気電子工学科
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Q1
担当業務
建築・設備・電気の各担当が１つのビルについてチームとして業務を進める中で、私は電気を担当しています。工事の見積書を査定したり、工事ごとに業者の方を手配して工事を進めたりといった業務を中心に行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
様々なビルを見学したことです。中でも大規模なビルはとても印象的で、電気室がとても大きく、電気担当になる自分には大変興味深かったです。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
平均年齢が高いとはうかがっていたのですが、それだけ新入社員に大きな期待が寄せられていることに気づきました。自分から動けば様々な役回りや仕事、技術の継承ができるのはこの会社の魅力だと感じています。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
自ら判断して動けるようになりたいです。大きな物件を任されるよう、今は様々な工事・物件を経験して学んでいきたいと思います。
小澤 優佳
PM
首都圏ビル事業部 大手町プレイス管理事務所
工学部 建築デザイン学科
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Q1
担当業務
「大手町プレイス」のオーナー様(区分所有者)関連業務と、入居テナント様対応業務を担当しています。月1回区分所有者を集めた会議の運営を行うほか、PMレポートや請求書の作成などを行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
大手町プレイスで外部のお客様向けのツアーガイドを担当したことです。ビルの印象が決まる責任ある業務を、新入社員に任せていただけたことが印象に残っています。見学ルートや説明文も自分で作成し、働くということを強く実感できる貴重な経験でした。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
わからないことを上司や先輩社員に質問しやすいところが魅力だと思います。また、業務が作業にならないよう、教えるだけではなく「どうしたら良いと思う？」と一緒に考えてくれるので、意見を言いやすい環境だと思います。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
建築系出身という強みを活かし、建築的な視点からもお客様に対応できるPMになりたいと思います。また、ICT技術の活用から、「未来に求められる新しい管理や運営」についても考えてみたいです。
森嶋 あかり
PM
首都圏ビル事業部 芝浦営業所
経済学部 公共・環境経済学科
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Q1
担当業務
港区・田町にある「グランパーク」というビルのPM業務を担当しています。オフィステナント様の日常対応や商業店舗の販売促進、お客様の居心地向上のためのCS施策の実施などに携わっています。 -
Q2
思い出に残る出来事
担当しているビルでオリジナルのマスクを制作し、毎週水曜日に店舗従業員・協力会社様とがそのマスクを着用するという施策が印象的です。皆さんがお揃いのマスクを着けている姿は圧巻ですし、団結力が高まりました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
お客様の快適のために一人ひとりが自分の役割を全うしているところ。それぞれの知識や経験が集まって運営管理がなされているのだと実感しました。若手の意見を聞いてくれる環境もあり、成長していけると感じています。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
お客様の満足度向上のためのCS施策を自ら提案し実行まで取り組みたいです。そのためには、まずはお客様のことをよく知り、お客様の目線でビルを見ることを大切にして、ビルに付加価値をつけていけるPMに成長したいと思います。
村上 裕哉
PM
首都圏ビル事業部 大手町営業所
社会共創学部 環境デザイン学科
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Q1
担当業務
「大手町フィナンシャルシティノースタワー」管理事務所で、お客様対応を中心に担当しています。 -
Q2
思い出に残る出来事
事務所の先輩に自分の将来のことを相談する機会があり、部下としてだけでなく、一人の人間として相談に乗っていただきました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
自分の勤務する事務所は、先輩方との年は離れていますが、居心地の良い、温かい事務所です。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
ビルの設備などわからないことだらけでしたが、先輩方やビルの警備・設備会社の方と協力しながら、日々成長できていると思います。今後も人間関係を大切にして、目の前のことに全力で取り組み、勤務先のビルの設備についてもっと詳しくなりたいです。
澤木 美佐
PM
首都圏ビル事業部 芝浦営業所
社会学部 教育文化学科
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Q1
担当業務
ホテルと一体となった「アーバンネット内幸町ビル」のオフィスのPM業務を担当しています。区分所有建物であるため、管理組合の運営も業務の一部として行っています。 -
Q2
思い出に残る出来事
機械式駐車場の中で、実際に車がどのような動きをしているかを確認したことです。ほかにも、なかなか体験できないことを多く経験できて、配属から半年経った今でも当初の新鮮な気持ちのまま業務に取り組んでいます。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
年齢も経歴も様々な人がいる会社なので、不動産に限らず多様な知識を得られるところが、UDBSの魅力だと思います。仕事をしているだけで得られる知識の幅が広いので、新入社員にはもってこいの環境だと思います。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
自分主体で、テナント様向けのイベントを開催することが今の目標です。やりたいと声を上げればやらせてもらえる会社なので、入居テナント様の満足度向上に向けた取り組みとして、何か大きなものをやってみたいです。
髙橋 亮介
PM
東海ビル事業部
文学部 地理学科
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Q1
担当業務
「アーバンネット伏見ビル」などのPM業務を担当しています。日常的なテナント様への対応や契約関係の事務作業など、テナント様と直接関わる仕事なので、信頼関係の構築が必要不可欠だと感じています。 -
Q2
思い出に残る出来事
契約期間満了に伴う契約更新時の交渉の際に、市況の整理や情報の見せ方伝え方だけでなく、お客様の業界動向を把握するなど、相手側の目線に立った交渉の大切さを学ぶことができました。 -
Q3
就活生に伝えたいUDBS
会社全体の規模は大きくありませんが、それ故に社内の距離感が近く、事業のスピードも速いように思います。また、NTTグループとしてお客様からの信頼の高さも強みに感じます。 -
Q4
抱負、やってみたいこと
開業前PMに携わりたいです。変化の時代であるからこそ計画にはより一層慎重さが求められると思いますが、時代やお客様のニーズを読み取り、物件の円滑なスタートを実現させたいです。